债务人死亡妻子名下有房产可以执行吗

1.若房产为夫妻共同财产，即使登记在债务人妻子名下，一半份额属债务人遗产，可用于偿债。债权人证明债务性质后，可就遗产部分申请执行。

2.若房产是妻子个人财产，需看债务性质。夫妻共同债务，妻子有义务用个人财产偿还，房产可执行；个人债务，妻子在继承遗产范围内担责，放弃继承则不可执行。债权人应先诉讼确认债务与遗产范围，再申请执行。
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债务人死亡后其妻子名下房产能否执行取决于房产性质和债务性质。若房产为夫妻共同财产，即便登记在妻子名下，其中一半属于债务人遗产，可用于偿债，债权人证明债务性质后可就遗产部分申请执行。若房产是妻子个人财产，夫妻共同债务时妻子有义务用个人财产偿还，可执行该房产；个人债务时妻子仅在继承遗产范围内担责，放弃继承则不能执行其个人房产。

解决措施和建议如下：
1.债权人应积极收集证据，证明债务是夫妻共同债务还是债务人个人债务。
2.通过诉讼程序，请求法院确认债务性质和遗产范围。
3.依据法院判决，及时申请对债务人遗产或妻子名下可执行财产进行执行。
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结论：
债务人死亡后，其妻子名下房产能否执行取决于房产性质和债务性质。夫妻共同财产中的债务人遗产部分可用于偿债，个人房产在夫妻共同债务时可执行，个人债务则在妻子继承遗产范围内执行，放弃继承则不可执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当房产为夫妻共同财产时，即便登记在妻子名下，其中一半份额属于债务人遗产，可用于清偿债务，债权人证明债务性质后可就遗产部分申请执行。若房产是妻子个人财产，夫妻共同债务时妻子有义务用个人财产偿还，可执行该房产；个人债务时妻子仅在继承遗产范围内担责，放弃继承则不可执行其个人房产。债权人需先通过诉讼确认债务性质和遗产范围再申请执行。若您在处理类似债务执行问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和指导。
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法律分析：
（1）当房产为夫妻共同财产时，即使登记在债务人妻子名下，其中一半份额属于债务人遗产。债权人证明债务性质后，就债务人遗产部分可申请执行用于清偿债务。
（2）若房产是妻子个人财产，需根据债务性质判断能否执行。若是夫妻共同债务，妻子有义务用个人财产偿还，房产可被执行；若是债务人个人债务，妻子在继承遗产范围内担责，放弃继承则不能执行其个人房产。债权人要先诉讼确认债务性质与遗产范围，再申请执行。

提醒：
债权人处理此类情况需注重证据收集，准确认定债务性质和遗产范围。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）确认房产性质。若为夫妻共同财产，即便登记在妻子名下，可就债务人那一半份额申请执行，但要证明债务性质。若为妻子个人财产，需根据债务性质判断能否执行。
（二）确定债务性质。区分是夫妻共同债务还是债务人个人债务，若为共同债务，执行力度和范围不同。
（三）进行诉讼确认。债权人应先通过诉讼明确债务性质和遗产范围，之后再申请执行。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。