商铺转租合同范本及收费标准参考

关于商铺转租合同的范本及收费标准，一般需要根据具体情况来定。以下是一个通用的商铺转租合同范本：商铺转租合同出租方（以下简称甲方）：_________________承租方（以下简称乙方）：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就商铺转租事宜达成如下协议：第一条转租地址及面积甲方同意将位于_________的商铺（建筑面积约______平方米）转租给乙方使用。第二条使用用途乙方承诺该商铺仅用于_______用途，不得改变使用性质。第三条转租期限转租期限为________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式1.每月租金为人民币_________元（大写：_________），乙方每月_______日前支付当月房租。2.租金支付方式为_________，甲方收取后发给乙方收据或专用票据。第五条双方权利与义务1.甲方应保证出租给乙方的商铺处于可使用状态，不得在转租期内调整房租或终止合同，除非发生不可抗力因素。2.乙方应按时支付租金，并妥善保管商铺及附属设施，不得擅自改建或损坏。第六条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方需赔偿守约方因此遭受的全部损失。第七条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。3.本合同附件为_________（如有），与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________________日期：_______年_______月_______日关于收费标准，通常包括以下几个方面：1.转租服务费：一般为商铺月租金的10%-20%，具体由双方协商确定。2.物业管理费：根据小区或商场规定收取，费用约为每平方米每月5-15元。3.契税及其他税费：转租过程中可能产生的相关税费，由双方协商承担。4.审查与备案费用：部分地区需进行合同备案，费用约为50-200元。5.律师审查费用（可选）：如需专业律师审核，收费一般在几百到一千元不等。建议在签订合同时，确保双方权益，必要时寻求法律援助。法律依据：中华人民共和国民法典第一千零二十三条：行为人因过错侵害国家、自然资源、环境保护、公共安全等社会公共利益的，应当承担侵权责任。中华人民共和国合同法第五十二条：违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第三条：合同双方可以通过合理约定短ening条款，以减轻或免除责任。中华人民共和国民法典第一千零二十四条：行为人因过错侵害社会公共利益，造成他人民事损失的，应当承担侵权责任。中华人民共和国合同法第五十三条：法律、行政法规规定无效的。