土地使用权赠与要办理哪些手续
仙居法律咨询
2025-04-28
签订赠与合同：明确赠与人、受赠人（新土地使用权人）、土地位置、面积、用途、权利义务等。赠与合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章。缴纳税费：税费种类：契税：受赠人需缴纳，税率一般为土地评估价值的3%-5%。印花税：双方各需缴纳赠与合同金额的0.05%。个人所得税：根据具体情况，赠与人可能需缴纳。土地增值税：一般情况下，赠与行为不涉及土地增值税，但需咨询当地税务部门。缴纳方式：前往当地税务部门办理纳税申报并缴纳税费。申请土地变更登记登记部门：向当地土地管理部门申请。领取新的土地使用权证书审核时间：土地管理部门审核通过后，颁发新的土地使用权证书给受赠人。
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